Kleine Dia-Show gefällig?… das kann so ein Messie anrichten…

Posted On 20 Mai 2013 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien .
Kleine Dia-Show gefällig?… das kann so ein Messie anrichten… Hallöchen, hier die versprochenen Fotos! Der Zustand der Wohnung war wirklich unglaublich schlecht. Die Fotos spiegeln das ware Ausmaß noch nicht einmal im Ansatz wieder. Insbesondere die Unmengen an Insekten kommen gar nicht so richtig raus. Sowas kann ein Messie / Alkoholiker anrichten! Inszwischen ist die Wohnung aber komplett saniert. Wir habe in zwei Zimmern sogar Rigipsdecken erneuert und ... Read More

Mein „neues“ Haus, oder: Schicksalsjahre einer Kaiserin…

Posted On 18 Mai 2013 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien .
Mein „neues“ Haus, oder: Schicksalsjahre einer Kaiserin… Es ist nicht alles Gold, was glänzt.... Wie vielleicht noch einige wissen, habe ich auf meinem Weg zur Million Anfang 2011 eine weitere Immobilie erworben. Es handelt sich um ein 3-Familienhaus. Ich habe das Haus damals natürlich ausgiebig besichtigt. Die Wohnungen machten einen guten Eindruck und auch die Mieter schienen ordentlich zu sein und wohnten in dem Haus bereits seit mehreren ... Read More

Aktuelle Aktionen um die Sparquote zu erhöhen

Posted On 23 Sep 2012 By . Under: Allgemeines , Sparen / Mehr Netto! , Vermögensaufbau .
Aktuelle Aktionen um die Sparquote zu erhöhen Lupo / pixelio.de Das mit dem Firmenwagen habe ich angestoßen. Jetzt muss ich nur noch Zeit finden, mich mit dem Car-Konfigurator unserer Firma zu beschäftigen, um zu sehen, was ich mir eigentlich leisten kann. Mir steht wohl ein Leasing-Budget in Höhe von 700,00 € zur Verfügung, ich kann aber auf eigene Kosten upgraden. Irgendwas Vernünftiges werde ich dafür schon kriegen. Mir ... Read More

Mehr passives Einkommen durch einen Dachausbau?

Posted On 01 Sep 2012 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien , Vermögensaufbau .
Mehr passives Einkommen durch einen Dachausbau? Michael Grabscheit / pixelio.de Es gibt etwas Neues über mein Haus zu berichten… und diesmal habe ich wahrscheinlich gute Nachrichten! Vielleicht erinnert sich der eine oder andere daran, dass die Mansarde in dem von mir letztlich erworbenen Mehrfamilienhaus nicht ausgebaut ist. Obwohl dort eigentlich totes Kapital liegt, habe ich bislang irgendwie noch nicht die richtige Motivation aufgebracht, um mich darum zu ... Read More

Mein neues Haus: Mieterhöhung gemäß Mietspiegel

Posted On 06 Jun 2012 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien .
Mein neues Haus: Mieterhöhung gemäß Mietspiegel In meinem neuen Haus erziele ich zurzeit 985,00 € Mieteinnahmen im Monat. Eine Wohnung fällt in Hinblick auf die Einnahmen ein wenig zurück und ist laut Mietspiegel für unsere Stadt zu günstig. Als der Vermieter habe ich mich daher im letzten Monat dazu entschieden, eine Mieterhöhung vorzunehmen. Eine Mieterhöhung ist in der Praxis gar nicht ganz so leicht zu vollziehen. ... Read More

Pfusch am Bau!

Posted On 25 Mai 2012 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien .
Pfusch am Bau! In den letzten 9 Monaten hatte ich wirklich eine Pechsträhne. Hier ein weiteres Kapitel: In dem von mir selbst bewohnten Haus stand eine Terrassenrenovierung an. Wir haben uns dazu entschieden die Terrasse fliesen zu lassen. Über gute Bekannte kamen wir an zwei Jungs, welche die Arbeiten zügig erledigen wollten. Eine GbR. Der Preis war unschlagbar, die abgelieferte Arbeit eine Frechheit! Die Fliesen sind ... Read More

Neue email von meiner Bank: Wie sexy ist das denn bitte?

Posted On 23 Mai 2012 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien , Vermögensaufbau .
Neue email von meiner Bank: Wie sexy ist das denn bitte? Gestern hatte ich darüber berichtet, dass ich das Zinsangebot meiner Bank für das Forward-Darlehen angenommen habe. Der angebotene Zinssatz betrug 4,05% und ich habe meine Finazberaterin gebeten, die Vertragsdokumente auf Grundlage dieses Angebotes zu fertigen. Gerade eben habe ich die folgende email in meinem account gefunden: "Guten Tag Herr, Ich habe das Erstellen der Verträge auf den Weg gebracht. Den Zins konnte ... Read More

Lust auf das etwas andere Immobilien Investment?

Posted On 17 Jul 2011 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien , Vermögensaufbau .
Lust auf das etwas andere Immobilien Investment? Wie ich kürzlich gepostet habe, bin ich Eigentümer eines Mietshauses geworden. Dieses Haus ist zu 80% fremdfinanziert. Für mich persönlich war es kein Problem einen Kredit zu kriegen. Ich habe einen gut bezahlten Job, genügend liquide Mittel und nicht zuletzt war selbst die finanzierende Bank der Ansicht, dass sich das Objekt rechnet. Insoweit also alles OK... Es stellt sich aber die ... Read More

Mein neues Haus…

Posted On 03 Jul 2011 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Immobilien , Vermögensaufbau .
Mein neues Haus… Wie die Leser dieses Blogs wissen, war ich lange auf der Suche nach einer Anlageimmobilie. Tages- oder Festgeldzinsen sind mir nicht attraktiv genug und Aktien und Gold sind in den letzten 2 Jahren schon so gut gelaufen, dass ich hier lieber auf einen Rückschlag warte, bevor ich noch einmal rein gehe. Nachdem ich meinen lokalen Immobilienmarkt schon lange Zeit sondiert habe, ... Read More

AUA!!! Es kommt wieder knüppeldick!!!

Posted On 01 Mrz 2010 By . Under: Allgemeines .
AUA!!! Es kommt wieder knüppeldick!!! Tja, diesen Monat erlebe ich wieder die Schattenseiten des Hausbesitzer-Daseins. Wenn etwas kaputt geht, dann direkt alles :-( Nachdem ich bei MyHammer zu einem sehr günstigen Preis neue Fenster für meine Terrassenanlage bekommen habe, beschloss ich auszunutzen, dass ich eine gute und günstige Fensterbaufirma an der Hand habe und habe ein weiteres Angebot für die komplette Lieferung und Montage für Fenster ... Read More

Wohin mit dem Geld???

Posted On 06 Feb 2010 By . Under: Allgemeines , Geldanlagen , Solaranlage , Windenergie .
Wohin mit dem Geld??? Tja, zurzeit verfüge ich über einen ziemlich großen Cashanteil in meinem Depot, welcher auf einem Tagesgeldkonto für unter 2% Zinsen vor sich hindümpelt. Bei dieser Rendite wird das sicherlich nichts mit der Million. Zumindest nicht im avisiertem Zeitrahmen. Mehr Aktien? Der Kauf weiterer Aktien ist mir zurzeit zu riskant. Die Märkte sind im Moment besonders unberechenbar. So häufige, heftige Kursschwankungen gab es ... Read More

Follow up: Umschulden / Forward-Darlehen

Posted On 15 Jun 2009 By . Under: Allgemeines .
Follow up: Umschulden / Forward-Darlehen Ich hatte vor kurzen darüber berichtet, dass ich versuchen wollte, von den aktuell günstigen Zinsen auf Baugeld zu profitieren. Konkret geht es darum, dass ich zurzeit einen Darlehensvertrag zu einem Zinssatz von 6,1 % habe, welcher allerdings erst Anfang 2012 ausläuft. Meine Versuche, bereits jetzt einen mindestens 10jährigen Anschlussvertrag für nach 2012 zu einem günstigeren Zinssatz abzuschließen, waren bislang leider ... Read More

Umschulden / Forward-Darlehen?

Posted On 29 Mai 2009 By . Under: Allgemeines .
Umschulden / Forward-Darlehen? Was ich noch nicht erwähnt- und auch noch nicht bilanziert habe, ist, dass ich Mehrfamilienhaus besitze, in welchem ich die untere Etage selbst auch bewohne. Naja, genauer gesagt gehört mir das Haus zwar dem Grundbuch nach, de facto ist jedoch die finanzierende Bank die Eigentümerin, da bislang noch nicht einmal 1 % des Kaufpreises getilgt wurden. Ich habe mich vor ein ... Read More