So, ich fange jetzt mal so langsam an mich, von einigen Depot-leichen zu trennen.
Zuerst musste meine Beteiligung am MORGAN STANLEY INVESTMENT FUNDS P2 VALUE dran glauben. Letztes Jahr hatte ich insgesamt drei verschiedene Immobilienfonds zur Depotbeimischung erworben. Unter anderem den P2 Value, welchen ich damals -wie die anderen beiden auch- für sehr günstig bewertet hielt, da ich davon ausging, dass der Wert der gehaltenen Immobilien den Wert der im Umlauf befindlichen Wertpapiere übersteigt. Leider bin war ich hier wohl recht schlecht beraten.
Einer der Fonds ist 3% im Plus, einer 14% im Minus und den Morgen Stanly P2 Value habe ich nunmehr mit 31% Verlust abgestoßen. Mit dem P2 Value habe ich 344 € Velust gemacht. Das war nix. Klarer Verstoß gegen Regel Nummer 1.
Anyway, Mund abputzen, weitermachen. Insgesamt läuft es ja eigentlich ganz gut. Ich werde nach erfolgter Umstrukturierung noch einmal mein komplettes Depot posten… …
und von Immobilienfonds lasse ich ab jetzt erestmal die Finger. Dann lieber richtige Immobilieninvestments.
Zum Weiterlesen:
Kennt ihr die Regel Nummer 1?
Fixkosten reduzieren!
Gestrandet – ist der Schiffsfonds Pazific Sun Pleite?
Die Grundlagen des Forix Trading
Ausgabeaufschläge – oder: Die Bank gewinnt immer… will sie jedenfalls…
Hi Arkad,
was hältst du von REITs? Sind zwar selbst Aktien, aber durch die etwas andere Struktur bieten sie doch Diversifikation. Offene Immobilienfonds sind in meinen Augen schon Fail-by-Design.
Grüße,
Jan
Läuft halt nicht immer alles super. Jahrelang haben offene Immobilienfonds eine stabile Wertentwicklung gehabt. Nun kommen sie in Liquiditätsschwierigkeiten, weil insbesondere institutionelle Anleger in großem Stil eingestiegen waren und ihre Anteile auf einmal wieder verkaufen wollten. Der SEB Immoinvest wird schon abgewickelt – ebenfalls mit Verlusten für die Anleger. Insofern war Deine Entscheidung IMHO richtig, die Reißleine zu ziehen. Wer weiß, was diesen Fonds noch blüht…
Gruß
JustDoIt
Ahhh, Mr. DoIt, habe Dich hier schon vermisst 😉
Hi, ich bin ein Fan offener Immofonds. Ich habe zB diese beiden hier:
AT0000615158 (Ö+D Immos)
AT0000634365 (Ö+D Immos gewerblich only)
beide sehr schön im Plus mit ca. 3,5% pa.
Jetzt habe ich einen Schritt weiter gewagt und TWO (Ticker) gekauft, ein REIT aus den USA der 17% (!!!) Dividenen zahlt. Ich weiß schon, there is no free lunch, aber die 2000 Euro hab ich jetzt mal riskiert. Ein weiterer m.E. guter REIT wäre auch Realty Income Corp.
LG
Markuss
Hallo JAn und Markus,
mit REITs beschäfige ich mich auch gerade… Ich werde berichten 😉
Gruß,
Arkad
Hallo Arkad,
eine ganz blöde Frage. Wieso investierst du noch in Immobilienfonds, wenn du schon zwei Häuser hast. Wären da nicht andere Anlageklassen aus Gründen der Diversifikation besser?
Außerdem wollte ich mal Fragen ob du deine Depotübersicht in naher Zukunft mal aktualisierst. Ich finde das nämlich alles sehr spannend 🙂
Vielen Dank schonmal und beste Grüße,
Markus
@Markus guter Einwurf. Durch die Immobilien hast doch bereits die Assetklasse genügend abgedeckt. Ich selbst plane nur mit 10-15% Immobilien im Depot in Form von REITs. Oder besser gesagten einem REIT: iShares FTSE EPRA/NAREIT Developed Markets Property Yield Fund DE A0LGQL
Gruß,
Jan
@Arkad ich weiß nicht, ob du das noch mitbekommen hast und nicht schon vorher verkauft hast.
Wichtige Mitteilung für unsere Anleger
21. Juni 2012 15:00
P2 Value kann mehr als Euro 100 Millionen an seine Anteileigner ausschütten
Vierte halbjährliche Auszahlung im Rahmen der Fondsauflösung
Euro 3,50 pro Anteilschein am 5. Juli 2012
Morgan Stanley P2 Value zahlt am 5. Juli 2012 insgesamt Euro 108 Millionen an seine Anteilseigner aus. Dies sind rund 17% des Fondsvermögens per Ende Juni 2012.
Ich beisse in den Tisch…… grrrr… Manchmal läuft es nicht… aber danke für die Info…